均价: 35000元/平

近地铁

建面户型:95-160㎡ | 2-4房

所属区域:姑苏区 彩香

综合评分:9.5

一、楼讯点评

楼讯通过多个角度(10分制)进行楼盘专业解读。评分规则

  • 交通出行9.7

    姑苏核心临近地铁口
  • 周边配套9.6

    商圈成熟,一站式配套
  • 房源质量9.5

    精细化之道,姑胥人居新典范
  • 小区优势9.2

    低密精装高端改善
  • 教育配套9.5

    九年一站式教育配套
  • 综合评分9.5

    核心板块稀缺户型值得臻藏

二、全局解盘

【品牌】永威置业成立于2005年,注册资金1亿元,拥有员工千余人,国家一级房地产开发资质。永威置业专注于高端项目开发,已成功开发永威•翰林居、永威•东棠、永威•翡翠城、永威•五月花城、永威•迎宾府等32个精品项目,2018年销售额192亿,位居全国地产第111位。截至2018年,房地产板块已建及在售面积上千万平方米。本着“立足中原、辐射全国”的战略,永威已经在郑州、西安扎根,苏州、张家口、海南、武汉多个项目相继落地,南京、深圳、北京筹备待启,计划逐步进入长三角、珠三角、京津冀的重点城市。永威以精细化为立足之本,精雕细琢,以品质人居回馈业主,匠造理想美好生活。永威高标准的建材品质、建筑质量,观赏性与参与性兼得的园林景观,精致贴心的物业服务,成为永威享誉业界的精细化基因。


   均价:约24500元/㎡;面积:110-163㎡ 精装公寓

【配套】交通配套:临近地铁2号线桐泾公园站、南环高架;教育配套:苏州市田家炳实验初级中学,苏州市立达中学,苏州市胥江实验中学,苏州市姑胥小学校;医院配套:苏州东吴中西医结合医院,苏州沧浪医院,苏州市中医医院,苏州大学附属第二医院;小区内部配套:儿童游乐场。


【优势】永威姑胥府,2019年,永威集经年匠造智慧,以精细化之道筑居苏州,迈出全国战略布局至关重要的一步。承古城公园地脉,永威汲取上和系精髓与姑苏特质相融,携手著名建筑大师李玮珉、景观大师山水比德,重构千载姑胥人居语境,为千载古城带来苏而新的国际生活典范。

本项目紧邻地铁2号线/南环高架,桐泾公园在侧,周边商超云集,生活配套完善,交通便利。

北地块容积率基本为2.5,南地块容积率基本为1.5,计容建筑面积5.38万㎡,产品业态为小高层住宅、小高层公寓(类住宅) 、多层公寓(类住宅) 、商铺; 

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