永威姑胥府

严选 在售 住宅

姑苏区地铁口精装改善房

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参考单价: 35000元/平 价格说明

更新时间: 2020-03-28

价格说明: 均价: 住宅:35000元/平 价格:公寓23000元/平 起

参考总价: 228-324万/套

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楼盘户型(9)

公寓B95㎡ 公寓B95㎡
2室2厅1卫 在售 公寓
户型面积:95m² 户型总价: 228万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 114万
户型描述:
暂无
默认图片 公寓B'95...
2室2厅1卫 在售 公寓
户型面积:95m² 户型总价: 228万/套
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公寓A120㎡ 公寓A120...
2室2厅2卫 在售 公寓
户型面积:120m² 户型总价: 288万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 144万
户型描述:
暂无
公寓B95㎡ 公寓B95㎡
2室2厅1卫 在售 公寓
户型面积:95m² 户型总价: 228万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 114万
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暂无
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2室2厅1卫 在售 公寓
户型面积:95m² 户型总价: 228万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 114万
户型描述:
暂无
公寓A120㎡ 公寓A120...
2室2厅2卫 在售 公寓
户型面积:120m² 户型总价: 288万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 144万
户型描述:
暂无
桃坞120㎡ 桃坞120㎡
3室2厅2卫 在售 公寓
户型面积:120m² 户型总价: 276万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 138万
户型描述:
暂无
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3室2厅2卫 在售 公寓 商业 住宅
户型面积:120m² 户型总价: 288万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 86.4万
户型描述:
暂无
默认图片 公寓C'13...
3室2厅2卫 在售 公寓
户型面积:135m² 户型总价: 324万/套
户型朝向: 暂无 参考首付: 162万
户型描述:
暂无
住宅160㎡ 住宅160㎡
4室2厅2卫 待售 公寓
户型面积:160m² 户型总价: 暂无报价
户型朝向: 暂无 参考首付: 暂无报价
户型描述:
暂无
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楼盘信息


2017年10月17日,苏地网挂[2017]4号公告出炉,其中苏地2017-WG-37号地块非常惹人关注。业界普遍认为,这个地块位于姑苏区比较重要的地段,要求比较多,商业配比高,住宅不多,因此非常考验开发商的水平,是个比较有难度的项目。

11月16日,永威置业以总价57813万元底价成交,楼面价10724.88元/平拿下了这块风水宝地。这也是永威置业首次进军苏州,创作其姑苏首秀——永威·姑胥府。


1、项目介绍

姑苏的地脉、丰沃的配套、江南的园林、精制的社区与生活空间,再辅以合乎改善式晋阶的人性化设计、卓越物管,合成一幅全新的姑苏生活图景。整个项目占地约2.58万㎡,建筑面积约8.89万㎡,其中北地块规划建设了5栋公寓、2栋住宅和社区商业用房。其中1幢、2幢、7幢、8幢和9幢为服务型公寓,共202套,5幢、6幢为住宅,共46套。此外,还有裙楼商业。


2、 周边配套

地段、配套、产品力等一直是购房者的选房标准。作为姑苏区内的“C位”楼盘,永威·姑胥府周边的配套自然也是毫不含糊。


商业配套方面,项目周边拥有石路、观前、南门三大商圈与姑苏政务服务中心,尽揽繁华精粹,满足您对生活的需求。永威姑胥府分为南北两个地块,呈半圆形环抱规划中的市民广场,加上永威自带的商业,未来将成为休闲、购物的好去处。

都说刚需看户型,高端看园林。虽然永威·姑胥府位于一环的闹市区,但其外“邻”桐泾公园与市政公园,约20万方城芯绿肺打造的富氧环境,坐享城市绿肺,这也是苏州主城区最大的市级公园。


交通配套方面,永威·姑胥府所属主城板块本就是苏州交通最为便捷之地。落位于西环、南环交通要道之上,无缝连接地铁2号线桐泾公园站,可以说是0距离地铁站,地铁5号线(在建中)与多条市区公交线组成立体交通路网,轻松速享便捷交通。

同时,作为苏州最宜居的板块,周边的医疗配套也很便利,苏大附一院、苏州市立医院、第五人民医院等,为健康保驾护航。


3、 产品简析

 首次开盘的5幢、6幢楼东边户是约160㎡的4房2厅2卫,西边户是约135㎡的3房2厅2卫,都是精装交付。


△160㎡户型图

户型亮点:

● 4房2厅2卫,户型方正,动静分离,入户玄关增加私密性;

● U型厨房+餐客厅一体化,客厅连通阳台,整体空间利用率高;

● 主卧套间设计,带独立卫生间,南向次卧连通阳台,北向次卧带全明窗户,还有一个多功能房间可以根据需求改造,每个房间通风和采光都有保障,居住舒适感极佳;

● 整体来说,适宜的空间尺度,基本满足改善家庭的居住需求。

值得一提的是,永威姑胥府所有户型都是精装交付,采用的卫浴设备、厨房设备等都是精选国际一线品牌,带有新风系统、地暖系统、中央空调,在装修细节上也加入了诸多人性化设计。


△135㎡户型图

户型亮点:

● 三开间朝南,主卧套房宽敞,步入式衣帽间(首层差异户型除外)加独立卫浴;

● 餐客纵向一体,连通大观景阳台,南北采光视野优越,整体户型动静分离,起居生活动线分明;

● 客厅开间约4米,餐客厅一体化的设计,真正实现南北通透,空间更显宽敞。

● 层高约3.2米,留出足够的空间安装中央空调、新风系统;

● 约6.5米的双阳台设计,尺度宽阔的同时,实用性和观赏性也兼备。 

4、周边楼市


项目周边在售住宅华发公园首府在售叠墅,建筑面积172-260㎡,总价650-940万/套。另有小高层在售建筑面积132、138㎡,均价37000元/㎡。华发公馆项目为叠加别墅,共计42户,暂未开盘。

内容编辑:春风

视觉设计:刘婉玉

图片来源:网络

免责声明:图片信息部分来源于网络,若有侵权,请联系删除。文中房源信息采集于2019年12月12日,若有变动,以销售现场为主,因时间、市场、政策等信息会发生变化,以上内容仅供参考,不做交易使用。


展开全部
01月07日 2020年

最新动态

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永威姑胥府目前在售108套精装高端公寓 new

永威姑胥府目前在售2、7、8幢一共108套精装高端公寓房源,其中包括95㎡共计54套 以及120㎡共计54套。7、8幢在售精装高端公寓23000元/㎡起,均价24500元/㎡, 2号楼在售精装高端公寓28000元/㎡。5幢6幢小高层住宅楼王位置,46套精装房源待售,两梯两户高端改善,其中包括面积135㎡三房以及160㎡四房,即将开盘,开盘价格预计35000元/㎡-38000元/㎡,商铺目前不出售。

展开全文
02月08日 2020年

价格变动

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价格由28000元/平变为35000元/平

价格由28000元/平变为35000元/平,均价: 住宅:35000元/平 价格:公寓23000元/平 起

交房时间

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2022年10月1号前

开盘时间

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2019年11月30日

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