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你知道房子应该年初买还是年末买吗?

2019-11-08 17:55:31      来源: 好房U购成都 收藏本文

最近新闻都是这样子的——“最后两个月,房企打响价格肉搏战:最高优惠100万”“恒大双十一优惠”“保利双十一车库打折”……搞得好多准备买房的人都在纷纷咨询“要不要等到双十一买房?是不是双十一买房最划算?双十一买房是不是捡便宜?”

你知道房子应该年初买还是年末买吗?

本来只是出现在淘宝上的价格战出现在了房地产,让很多购房者都以为双十一就是买房最划算的时候。究竟事实是怎样的呢?我们来看看房地产业内专家都如何说的。

一,买房相对划算的时机在年初

不了解市场的朋友,看到打折、优惠的时候,就以为是捡到了大便宜,但事实上并不是。

简答的说个例子吧。比如说成都天府新区的某盘,在2019年年初3月份的时候开盘其中的3号楼和4号楼,均价是10235万/㎡,到了2019年10月的时候,再次开盘其中的6号楼、8号楼以及11号楼,均价是1.6万/㎡。

你知道房子应该年初买还是年末买吗?

开发商在双十一搞个活动,打个九折,单价瞬间降到了1.4万/㎡,没搞醒火的朋友还以为捡到了大便宜,迫不及待的就入手了。但其实来看看年初这个盘的价格才1万/㎡起。仅仅只过了6个月的时间,价格已经涨了6千多,在涨价的基础上打个折,你还以为这是捡到了便宜了吗?

不过年初买房划算也只是相对的,比如今年的年初和下一年的年初,那肯定是今年的年初了。所以这要说到第二条了。

二,买房最好的时机永远是当下

可别觉得这是一句笑话,当初本人的血泪教训历历在目。

你知道房子应该年初买还是年末买吗?

2016年的时候,小存了一笔钱,准备在华阳买房,当时看了某小区价格6000多元/㎡,首付15万左右。首付还差几万,碍于面子,不好意思在周边朋友那里借钱买房,就准备在存一两年再买。结果这一存,就更买不到房子了。2017年就开始划分了高新区和天府新区,买房也有限购政策了,而华阳部分被列入了天府新区,如果不是成都户口,就需要两年社保才有购买资格。

等到两三年后,房价已经是原来的1倍甚至2倍了,首付的要求也多了1到2倍,就更买不起房了。

而当初一直说房价要降降降的那位朋友,也都在第二年赶紧的买了房。

所以说买房的最好时机永远是当下。

(更多内容,请关注小优的微信公号:好房U购四川)

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