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5月苏州新房成交2840套 吴江成购房族置业首选

06-22      来源: 房天下  房小妹 收藏本文

一、成交剖析

新房销售市场:5月苏州市新房成交2840套 上海市成买房族购置产业优选

5月,苏州市新房共成交2840套,同比上涨13.65%,同比去年5月,降低57.56%;成交面积36.21万平方,同比上涨7.13%,同比去年5月,降低55.55%。

分地区看来,吴江新房成交1802套,成交面积达19.92万平方;苏州吴中新房成交1021套,成交面积达11.78万平方;相城共成交了777套,9.48万平方;姑苏共成交了183套,2.35万平方。之上地区攻占当月住房成交榜前4位。

 5月苏州各地区新房成交排名榜
 县区  成交面积(万平方)  成交户数  成交平均价(元/平米)  成交额度(万余元)
 上海市  19.92  1802  15178  302346
 苏州吴中  11.78  1021  22965  270528
 相城  9.48  777  22346  211840
 姑苏  2.35  183  37836  88915

在这个月的各地区成交销售排行榜中,上海市以1802套名列第一,苏州吴中、相城各自以1021套和777套成交量稳居第2、3位。

二、库存量剖析:5月苏州36盘进入市场

5月苏州楼市库存量剖析,房市一共有36盘进入市场。

据楼盘网统计分析,当月苏州楼市预估将有36个新项目进入市场。与上月新房开盘进入市场对比,当月新房开盘进入市场总数有一定的降低。

 苏州市06月新房开盘新项目一览
 编号  地区  项目规划  平均价  楼盘开盘时间
 1  新服  新磅礴国际社区  20000  2020-07-04
 2  新服  保利和光山语  28250  -
 3  新服  中建八局虹溪璟庭  --  -
 4  新服  和萃澜庭  --  2099-12-31

三、房价分析:5月苏州市成交平均价26813元/平 同比微跌2.88%

5月,苏州楼市总体成交价钱微跌,据楼盘网研究所统计分析,我市新房成交平均价26813元/平,同比微跌2.88%,同比去年5月,微跌2.7%;成交额度970899万余元,同比小涨4.04%,同比去年5月,下挫56.75%。

 5月苏州市各地区房市成交价钱一览
 地区  新房成交平均价(元/平)  新房成交平均价同比  新房成交平均价同期相比  新房成交总价格(万余元)  二手房挂牌平均价(元/平)  二手房挂牌平均价同比  二手房挂牌平均价同期相比  二手房挂牌总价格(万余元)
 姑苏  37836  --  2  88915  --  --  --  --
 苏州吴中  22965  3  -7  270528  --  --  --  --
 相城  22346  -7  -12  211840  --  --  --  --
 上海市  15178  -19  -19  302346  --  --  --  --

分地区看来,姑苏新房成交平均价为37836元/平,同比平稳苏州吴中新房成交平均价为22965元/平相城新房成交平均价为22346元/平,领跑苏州市别的各个区。

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